Aktualności / Artykuły

5 sposobów na odświeżenie mieszkania przed wynajęciem
2017-11-07 16:45:49
Przygotowanie mieszkania do wynajęcia nie jest tak proste, jak mogłoby się to wydawać. Właściwie odświeżone lokum będzie nie tylko zapewniało nam lepsze zarobki, ale również usprawni cały proces wynajmowania. Nie potrzeba wcale ogromnych nakładów finansowych, by sprawić, żeby nasze mieszkanie wyglądało jak nowe. Oto lista najważniejszych rzeczy, o które warto zadbać decydując się na wynajem. 1. Jeśli coś jest zepsute – napraw to Może to dotyczyć zarówno małych spraw, jak i takich ocierających się o generalny remont. Od skrzynki na listy, przez fugi, po balkonowe ogrodzenie. Wszystko powinno być w doskonałej kondycji. Mała...

Na co zwracać uwagę przy wyborze ekip remontowych?
2017-10-18 13:55:18
  Czy wybór odpowiedniej ekipy remontowej to połowa sukcesu przy wykańczaniu lub remoncie mieszkania? Zatrudnienie dobrych specjalistów wcale nie jest łatwe, zwłaszcza, kiedy coraz częściej słyszy się o braku dokładności, kradzieżach, lekceważeniu klienta czy fuszerce. Wynajem profesjonalistów pozwoli uniknąć poprawek, a to ważne, zwłaszcza, kiedy zależy nam na czasie. Na początek oszacuj koszty remontuNa początek warto oszacować ile będzie kosztował remont i zabezpieczyć odpowiednią sumę pieniędzy, która pozwoli pokryć koszty inwestycji. W tym przypadku można skorzystać z rady eksperta lub np. z pomocy tzw....

Jestem właścicielem domku letniskowego. Czy to eliminuje mnie z programu MDM?
2017-05-18 12:28:03
„Mieszkanie dla Młodych” to rządowy program wsparcia młodych ludzi w zakupie pierwszego w życiu mieszkania lub domu jednorodzinnego. Zasady programu reguluje ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Beneficjenci otrzymują odpowiednie wsparcie w zależności od liczby wychowywanych dzieci i powierzchni użytkowej lokalu. Bank Gospodarstwa Krajowego wsparł już zakup ponad 75 tys. mieszkań i domów, przeznaczając na dopłaty ponad 2 mld zł. MDM wchodzi już jednak w fazę końcową, a środki wyczerpują się z miesiąca na miesiąc.   Klienci rezerwują dziennie ok. 4 mln zł   Jak...

Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?
2017-05-08 12:13:46
Jakie sprzęty pozostawić w mieszkaniu? Przygotowując lokal pod wynajem dla osób pracujących i studentów, warto zadbać o podstawowe wyposażenie, które zwiększy konkurencyjność oferty. To m. in. pralka, odkurzacz czy telewizor. Niezbędne jest też jednak łóżko lub łóżka i podstawowe umeblowanie w postaci biurka i szafy. W takich przypadkach mowa jest również o kompletnym wyposażeniu łazienki i kuchni. Jeśli jednak lokal miałby zostać udostępniony, np. młodemu małżeństwu czy rodzinie z dziećmi, wynajmujący może porozumieć się z przyszłym najemcą w sprawie wyposażenia mieszkania. W wielu przypadkach przyszły lokator...

Jak stworzyć intymną przestrzeń z przydomowego ogródka na osiedlu
2017-03-10 12:43:48
Zbiór praw i możliwości związanych z aranżacją osiedlowych ogródków powinien znaleźć się w regulaminie spółdzielni lub w umowie podpisywanej z deweloperem. O ile problemem nie są zazwyczaj nasadzenia na gruntach, o tyle każda nieskonsultowana próba konstrukcji spełniającej funkcję ogrodzenia dla ogródka może zostać potraktowana jako samowola budowlana. Na co zwrócić szczególną uwagę i jak sprawić, by przestrzeń wokół bloku wyglądała estetycznie? Do kogo należą grunty?   Zanim zabierzemy się za aranżację przydomowego ogródka, warto sprawdzić do kogo należy grunt, który...

Komu wolno korzystać z miejsc postojowych na osiedlowym parkingu?
2015-06-30 13:52:56
Miejsca postojowe stanowią problem niemal każdej wspólnoty mieszkaniowej. Coraz częściej zdarza się, że właściciel jednego mieszkania posiada więcej niż jeden samochód, a tereny należące do wspólnoty zwykle nie są na tyle duże, aby stworzyć parking dla wszystkich pojazdów. Nierzadko na wspólnotowych parkingach swoje samochody zostawiają również osoby trzecie. Jak temu zaradzić? Znaki i sankcje Bardzo często przy wjazdach na tereny wspólnot mieszkaniowych, zwłaszcza w centrach dużych miast, możemy spotkać znaki pionowe zakazujące wjazdu osobom nienależącym do danej wspólnoty. Niestety, okazuje się, że...

Remont łazienki w bloku lub kamienicy. Na jakie prace potrzebujemy zgody wspólnoty?
2015-05-27 14:39:14
Wśród mieszkańców wspólnot mieszkaniowych często panuje przekonanie, że wszelkie prace wewnątrz lokalu mogą być wykonywane bez zezwolenia. Niestety tak nie jest. Jeśli planujemy remont łazienki w bloku to musimy pamiętać o kilku istotnych zasadach. Granica między tym, co wspólne a tym co prywatne Planując remont łazienki, powinniśmy pamiętać o tym, że blok podzielony jest na części wspólne i te przeznaczone do użytku wyłącznie przez właściciela danego lokalu. Ściany nośne, stropy czy piony wodne, kanalizacyjne i wentylacyjne to tak zwane części wspólne, z których korzystają wszyscy mieszkańcy bloku....

Czy można wykluczyć niesubordynowanego członka ze wspólnoty mieszkaniowej?
2015-04-29 10:10:41
Nie zawsze jest tak, że wszyscy mieszkańcy, a zarazem członkowie wspólnoty mieszkaniowej są przyjaźnie nastawieni do reszty lokatorów. Ich postępowanie przejawia się poprzez uprzykrzanie życia innym, zaleganie z opłatami, a w skrajnych przypadkach może również oznaczać niszczenie mienia wspólnoty. Czy wykluczenie ze wspólnoty mieszkaniowej jest możliwe? Jak wygląda to od strony formalnej? Członkostwo z tytułu własności Wspólnota mieszkaniowa ze względu na sposób funkcjonowania i usytuowanie w polskim systemie prawnym jest dość oryginalną instytucją. Nie jest to organizacja dobrowolna, do której możemy się...

Czy palenie papierosów na balkonie i klatce schodowej jest dozwolone?
2015-03-30 12:18:35
Pomimo tego, że wszyscy wiedzą, jakie skutki dla zdrowia niesie ze sobą palenie papierosów i bycie biernym palaczem, to palenie na balkonie nadal jest zmorą wielu osiedli. Czy na balkonie można palić bezkarnie? Co mogą zrobić osoby, którym to przeszkadza? Niedoskonałe prawo Niejednokrotnie zdarza się, że osoby niepalące nie mogą w pełni zrelaksować się na swoim balkonie, ponieważ przeszkadza im w tym palący sąsiad. Dym tytoniowy może również wpadać do naszych mieszkań czy przenikać do świeżo wypranych ubrań. Jeśli takie sytuacje nam przeszkadzają, to poinformujmy o tym sąsiada i poprośmy o zaprzestanie palenia na balkonie. Powinniśmy...

Jak zaadaptować poddasze na cele mieszkaniowe? Przewodnik krok po kroku - aspekty prawne i techniczno-użytkowe
2015-02-24 16:38:31
Coraz więcej osób, a także wspólnot mieszkaniowych, decyduje się na przekształcenie niewykorzystywanych od lat strychów i poddaszy w lokale mieszkalne. Przy odpowiedniej aranżacji wnętrz mogą one zainteresować wielu potencjalnych nabywców, zwłaszcza jeśli mieszkanie znajduje się w dobrej lokalizacji. Jak wygląda adaptacja poddasza krok po kroku? Konieczne pozwolenia Jeśli naszym marzeniem jest mieszkanie na poddaszu, to jego realizację powinniśmy rozpocząć przede wszystkim od sprawdzenia, czy adaptacja danego strychu jest w ogóle możliwa. Pierwszy krok to zapytanie wspólnoty mieszkaniowej o zgodę na ewentualne wyodrębnienie...

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 -