Aktualności / Artykuły

Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej - co można w swoim lokalu?
2013-05-28 17:43:15
Coraz więcej osób, zwłaszcza na początku swojej drogi zawodowej wykonuje prace, które nie wymagają wychodzenia z domu. Ale co w przypadku, gdy pracodawca oczekuje od nas otwarcia własnej działalności gospodarczej i chcemy prowadzić biuro w domu? Co trzeba wiedzieć na temat: wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej? Co można w swoim lokalu, a na co potrzebujemy zgodzę wspólnoty? Czy wspólnota może wprowadzać restrykcyjne przepisy?Własność rzecz (prawie) świętaBardzo często osoby nabywające lokal w budynku znajdującym się pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej są przekonane, zwłaszcza w przypadku lokali...

Zarządca nieruchomości – jakich wymagań oczekują mieszkańcy?
2013-05-28 17:42:00
Bardzo często można spotkać się z opinią głoszącą, że zarządca nieruchomości to zbędny wydatek w kosztach utrzymania wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele lokali sądzą, że zarządca nie zajmuje się niczym poza wypełnianiem dokumentów i odśnieżaniem chodnika czy zbieraniem liści jesienią. Jakich wymagań oczekują mieszkańcy? Czym ich zdaniem powinien się zajmować zarządca nieruchomości? Co powinien robić zarządca nieruchomości, aby spełniać oczekiwania zatrudniających go członków wspólnoty mieszkaniowej?Duża ilość dokumentówWspółczesny zarządca nieruchomości ma bardzo dużo obowiązków. Zazwyczaj...

Wilgoć w domu – jak się jej pozbyć?
2013-05-28 17:40:54
To problem znany od lat. Wilgoć w domu jest bardzo uciążliwa, a poza negatywnym wyglądem estetycznym jest również niezdrowa. Czy można w porę zareagować, aby zapobiec rozprzestrzenieniu się wilgoci w domu? Warto wiedzieć, jak można się jej pozbyć, aby nie wpływała źle na samopoczucie domowników.Podstawowe informacjeNajwiększym sprzymierzeńcem człowieka w walce z wilgocią w każdym pomieszczeniu jest dobra, prawidłowo działająca wentylacja. W ostatnich latach nasila się swego rodzaju moda wśród Polaków na zakrywanie lub co gorsze – likwidowanie kratek wentylacyjnych w mieszkaniach. Jak nietrudno się domyślić: powoduje to...

Ubezpieczenie mieszkania – w co warto zainwestować?
2013-05-28 17:39:34
Na co dzień nie zastanawiamy się nad sytuacjami takimi jak włamanie do naszego mieszkania czy niespodziewane koszty związane np. z zalaniem mieszkania sąsiada z powodu usterki w naszym lokalu. Jednak ubezpieczenie mieszkania to bardzo ważna rzecz. W co warto zainwestować? Skoro ubezpieczamy samochód dlaczego nie ubezpieczyć mieszkania? W czym pomoże nam ubezpieczenie mieszkania i co może obejmować?Polacy chętniej ubezpieczają mieszkaniaPo zeszłorocznych huraganach i powodziach Polacy coraz częściej myślą o ubezpieczaniu swoich mieszkań i domów. To dobry trend. Oznacza, że stajemy się bardziej świadomymi właścicielami mieszkań. Do tej pory dość...

Wentylacja w bloku – jak rozwiązać popularne problemy?
2013-05-28 17:38:14
Wentylacja w każdym lokalu jest rzeczą bardzo istotną. Szczególnie wiele problemów sprawia w budownictwie mieszkaniowym. Wentylacja w bloku napotyka na wiele przeszkód, częściowo architektonicznych, ale w zdecydowanej większości wynikają one również z modyfikacji wprowadzanych przez nieświadomych zagrożenia mieszkańców. Jak rozwiązać popularne problemy z wentylacją w blokach? Czym grozi funkcjonująca nieprawidłowo wentylacja w naszym mieszkaniu? Co powinniśmy zrobić, aby zlikwidować niebezpieczeństwa związane z problemami z wentylacją? Czym jest wentylacja?Wentylacja najogólniej rzecz ujmując jest procesem polegającym...

Powierzchnie biurowe – jak dokonać właściwego wyboru?
2013-05-28 17:37:08
Coraz więcej firm decyduje się na wynajem biura zamiast kupna nieruchomości komercyjnej. Jak dokonać właściwego wyboru? Co jest standardem jeśli chodzi o powierzchnie biurowe? Na co zwrócić uwagę poszukując idealnego lokalu na biuro? Nadal najważniejsza jest dobra lokalizacjaWybierając lokal, w którym ma znaleźć się nasze biuro musimy wziąć pod uwagę przede wszystkim lokalizację. Bardzo istotnym czynnikiem wpływającym nawet na rozwój firmy jest lokalizacja biura. Nie musi to być od razu tak zwany obiekt klasy A, ale powinien być elegancki i położony w dobrej dzielnicy. Dobra dzielnica to taka, do której łatwo dojechać i wydostać...

Jak oszczędzać wodę?
2013-05-28 17:35:06
Woda to źródło życia. Dobro naturalne, które od lat w niektórych rejonach Ziemi, a nawet Polski jest na wagę złota. Człowiek bardzo często marnuje niepotrzebnie wodę. W dzisiejszych czasach poza ekologią, dodatkowym czynnikiem, który dopinguje do oszczędzania wody jest ekonomia. Zły stan domowej instalacji wodnej może znacząco wpływać na wysokość rachunków. Jak oszczędzać wodę? Co możemy zrobić, aby obniżyć rachunki z wodociągów? Czy naprawdę trzeba żyć w ascezie, aby oszczędzanie miało sens?Od czego zacząć?Jest kilka czynności, dzięki którym bardzo szybko i prosto sprawdzimy, czy w naszym domu bądź...

Jak obliczyć wartość mieszkania?
2013-05-28 17:33:24
Sprzedając nieruchomość lub starając się o kredyt hipoteczny zabezpieczony już posiadanym przez nas lokalem, stajemy przed problemem określenia ceny bądź wartości mieszkania. Nie jest czynność prosta i zazwyczaj trzeba skorzystać z pomocy fachowca. Jak obliczyć wartość mieszkania? Czy można to zrobić samodzielnie? Jakich błędów unikać obliczając wartość naszego mieszkania? Czego unikać?Istnieje kilka najczęściej popełnianych błędów podczas samodzielnego obliczania wartości mieszkania. Niestety zwykle skutkują one stratami lub problemem ze sprzedażą nawet atrakcyjnych lokali w centrach miast. Gdy zastanawiamy się, jak obliczyć...

Zapomniałeś zapłacić rachunek? Czy mają prawo odciąć media?
2013-05-28 17:30:38
W natłoku codziennych spraw bardzo łatwo przeoczyć niektóre dokumenty, rachunki i faktury przychodzące pocztą. Również coraz częściej różne firmy przechodzą na elektroniczny system rozliczeń i zamiast faktur drukowanych przesyłają je drogą elektroniczną. Co się może stać jeśli zdarzy się nam zapomnieć zapłacić rachunek? Zarządca bądź wspólnota mieszkaniowa nie będą zadowoleni, ale czy mają prawo odciąć media? Co wspólnota robi z nierzetelnymi właścicielami lokali?Zarządca nieruchomości lub wspólnota mieszkaniowa w danym budynku mają kilka możliwości dochodzenia swoich należności. Pierwszą i...

Rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej
2013-05-28 17:29:35
Polskie prawodawstwo nakłada na zarząd wspólnoty mieszkaniowej szereg praw i obowiązków. Wszystkie kwestie są szczegółowo regulowane przez odpowiednie ustawy. Zarząd wspólnoty tak jak zarząd każdego innego podmiotu jest zobowiązany do składania corocznych sprawozdań ze swojej działalności. Jak powinno wyglądać rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej i co w tej kwestii mówi prawo?Prawny obowiązekKwestię rozliczenia rocznego wspólnoty mieszkaniowej reguluje między innymi ustawa o własności lokali. Artykuł trzydziesty ustawy o własności lokali (Dz.U. 1994 Nr 85 poz. 388) nakłada na zarząd wspólnoty...

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 -