Aktualności / Artykuły

Komu zgłaszać usterki i awarie osiedlowe?
2013-05-28 17:28:17
Na co dzień nie zastanawiamy się nad tym co zrobić jeśli w naszym mieszkaniu pęknie rura lub źle działa domofon. Jednak czasami zdarzają się awarie nie tylko w domu, ale także na osiedlu. Zwykle takie przypadki wymagają natychmiastowej interwencji fachowca lub pogotowia technicznego. Komu zgłaszać usterki i awarie osiedlowe? Gdzie szukać pomocy w weekend i święta albo późno w nocy?  Najpierw należy ustalić kto powinien wykonać naprawęPoza tym gdzie doszło do awarii oraz jaki specjalista jest nam potrzebny bardzo ważne jest sprawdzenie lub posiadanie wiedzy do kogo należy urządzenie czy część instalacji, która sprawia problem. Zwykle granicę...

Czy tylko odśnieżanie? Zimowe obowiązki zarządcy
2013-05-28 17:26:21
Gdy za oknami robi się chłodno i pojawia się pierwszy śnieg, zarządca budynku powinien być gotowy do wykonywania dodatkowych prac. Powszechnie wiadomo, że jest on zobowiązany do odśnieżania chodników i ciągów komunikacyjnych znajdujących się na podlegającym mu terenie. Ale trzeba wiedzieć, że zimowe obowiązki zarządcy to nie tylko odśnieżanie. Właściciel posesji i nieruchomości lub działający w jego imieniu zarządca musi wykonywać podczas zimy także szereg innych prac w trosce o bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników obiektów. Bezpieczny chodnik to podstawaUsuwanie lodu i śniegu z chodników otaczających...

Jak obniżyć koszty ogrzewania?
2013-05-28 17:24:56
Zima jeszcze się nie zaczęła, a mieszkańcy bloków i domów jednorodzinnych już obawiają się kolejnych wysokich rachunków za ogrzewanie. Istnieje jednak kilka niezawodnych sposobów na to, aby w naszym mieszkaniu było ciepło i jednocześnie nie zrujnowało to domowego budżetu. Wszystko zależy od tego czy potrafimy racjonalnie zarządzać ciepłem w naszym otoczeniu. Co można zrobić i jak obniżyć koszty ogrzewania?  Sprawdźmy, jak rozliczane są koszty ogrzewaniaW Polsce najczęściej mamy do czynienia z dwoma rodzajami rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach. Na nowych osiedlach są to liczniki ciepła instalowane indywidualnie dla...

Nowoczesne zarządzanie nieruchomościami
2013-05-28 17:23:05
W Polsce powstaje coraz więcej firm oferujących usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami. Jeśli jesteśmy odpowiedzialni za wybór takiej firmy dla naszej wspólnoty mieszkaniowej powinniśmy pamiętać o kilku rzeczach przy podejmowaniu decyzji. Dobra firma to taka, która oferuje nowoczesne zarządzanie nieruchomościami. Ale co kryje się pod tym hasłem? Jak dokonać dobrego wyboru? Idealny zarządca nieruchomości czyli jaki? Co oznacza nowoczesne zarządzanie nieruchomościami?Obecnie ponad połowa Polaków korzysta z Internetu. Coraz więcej osób comiesięczne formalności związane z opłatami za media lub czynsz reguluje za...

Jak utworzyć wspólnotę mieszkaniową?
2013-05-28 17:20:15
Spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa, administrator, zarządca nieruchomości. Stając się właścicielem mieszkania bardzo łatwo pogubić się w różnych terminach, prawach, obowiązkach i rolach poszczególnych osób związanych z naszą nieruchomością. Czym jest wspólnota mieszkaniowa? Jakie ma wady i zalety? Jak utworzyć wspólnotę mieszkaniową? Kiedy jest to możliwe? O tym wszystkim dowiecie się Państwo z poniższego tekstu.Wolnoć Tomku w swoim domkuKupując własne mieszkanie możemy, ale nie musimy stać się członkami wspólnoty mieszkaniowej. To czy jako właściciel mieszkania jesteśmy...

Za co odpowiada zarządca nieruchomości?
2013-05-28 17:17:19
Jakie są obowiązki zarządcy nieruchomości? Czy odpowiedzialność za wszystko, co dzieje się w bloku lub kamienicy spada właśnie na niego? Czy zakres obowiązków może być różny? Odpowiedź na te pytania możemy odnaleźć w przepisach prawnych, które jednak są dosyć ogólne. Bardziej szczegółowe obowiązki możemy natomiast wymienić w umowie, którą wspólnota mieszkaniowa podpisuje z zarządcą i dlatego warto wiedzieć, za co odpowiada zarządca nieruchomości.Ustawa kontra umowaCzęść obowiązków zarządcy jest zawarta w artykule 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr...

Proste sposoby oszczędzania prądu
2013-05-28 17:05:29
Posiadamy coraz większą świadomość tego, że oszczędzanie energii jest bardzo ważne nie tylko dla naszych portfeli, ale i środowiska. Dlatego też wymieniamy żarówki na energooszczędne, gasimy światła wychodząc z pomieszczenia, montujemy bardziej szczelne okna. Jak jednak udowadniają badania, nadal posiadamy pewne błędne przekonania, np. o tym, że to przemysł jest sektorem gospodarki, który zużywa najwięcej energii. Pora obalić pewne mity i poznać proste sposoby oszczędzania prądu. Zużycie energii i jej oszczędzanieBy poznać społeczne podejście do zużywania i oszczędzania energii, sięgnęliśmy do raportu przygotowanego przez TNS OBOP na...

Rynek wtórny czy pierwotny? Gdzie szukać idealnego mieszkania?
2013-05-28 17:02:24
Idealne mieszkanie – dla każdego to pojęcie oznacza coś innego. Jednych w pełni zadowoli kawalerka w starej kamienicy, w myśl zasady „ciasne, ale własne”, podczas gdy inni snują plany dotyczące kupna apartamentu. Kluczowe znaczenie jeśli chodzi o realizację tych marzeń mają – niestety – możliwości finansowe. Warto się także zastanowić czy bardziej opłacalny jest zakup nieruchomości na rynku wtórnym, czy może pierwotnym. Mieszkania z „drugiej ręki”Wtórny rynek mieszkaniowy stanowi obszar zainteresowania bardzo wielu osób wkraczających w dorosłe życie, chcących się usamodzielnić i uniezależnić...

Gdzie najlepiej zamieszkać w Polsce?
2013-05-28 16:52:02
Planujesz przeprowadzkę? Twojego miejsca zamieszkania nie determinuje praca ani rodzina? Szukasz odmiany i wyzwań, a może spokoju i otwartej drogi do sukcesu? Zmiana miejsca zamieszkania to często duża operacja logistyczna. Problem w tym, żeby dobrze wybrać przyszłe miejsce, w którym będziemy mieszkać.„Miasto to największe dzieło sztuki, jakie człowiek kiedykolwiek stworzył” - tak powiedział wybitny, amerykański dwudziestowieczny filozof nauki, teoretyk literatury Lewis Mumford. Ten artykuł jest próbą odpowiedzi na pytanie: Gdzie najlepiej zamieszkać w Polsce? Największą rolę odgrywa samorządDecydujący wpływ na poziom życia w danym...

Kupno mieszkania a koszty jego wykończenia
2013-05-28 16:48:19
Zakup mieszkania bądź domu to często najważniejsza decyzja w naszym życiu. Samo kupno nieruchomości to dopiero pierwszy krok do posiadania własnego „m”. W zależności od naszych możliwości i wymagań, koszt wykończenia mieszkania może sięgnąć nawet połowy ceny naszego nowego lokum. Spróbujmy przeanalizować możliwe scenariusze, które powinien podjąć posiadacz nowego mieszkania.   Od czego zacząć?Na początek powinniśmy sprawdzić, co oferuje nam deweloper. Jeśli kupujemy nowe mieszkanie, to koniecznie przyjrzyjmy się umowie z deweloperem i informacjom, co według niego oznacza tak zwany stan deweloperski.A bywa on różnie...

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 -