Aktualności / Artykuły

Mieszkanie czy dom? Co jest lepsze dla młodego małżeństwa?
2013-05-28 16:46:32
Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy. Trudno się zdecydować. Odpowiedni wybór zależy od wielu czynników. Co jest wygodniejsze? Co jest zazwyczaj tańsze? Jak jest bezpieczniej? Na co zwrócić uwagę? Spróbujmy się jednak zastanowić nad kwestią: mieszkanie czy dom? Co jest lepsze dla młodego małżeństwa?Wygoda kontra swobodaPozornie może się nam wydawać, że dom może być lepszym rozwiązaniem, bo łatwiej wymienić nam zalety mieszkania w samodzielnej nieruchomości. Nie dajmy się jednak zwieźć. Własny dom to nie tylko wygoda i brak konieczności zmagania się z uciążliwymi sąsiadami. Popatrzmy na kilka istotnych cech, które...

Zieleń i plac zabaw na osiedlu
2013-05-28 16:21:25
Czym kierujemy się wybierając nasze przyszłe mieszkanie lub dom? W pierwszej kolejności według badań CBOS Polacy wymieniają funkcjonalność wewnętrzną budynku (projekt, nasłonecznienie czy przestrzenność), następnie zwracamy uwagę na niski koszt utrzymania nieruchomości. Wysokie trzecie miejsce to zieleń i przestrzeń wokół budynku. Odpowiedziało tak aż 33% badanych. Jak widać zieleń i plac zabaw na osiedlu to ważny czynnik, na który zwracamy uwagę szukając mieszkania. Co powinniśmy wiedzieć na ten temat? Zieleń na osiedlu to wartość ekonomicznaSpecjaliści zwracają uwagę, że zaplanowanie podczas budowy osiedla terenów zielonych,...

Raport z rynku nieruchomości, czyli jakie mieszkania kupujemy najchętniej?
2013-05-28 15:44:01
Jakie mieszkania Polacy wybierają najczęściej? Priorytetem jest cena, metraż, liczba pokoi czy może lokalizacja? Jak wygląda sytuacja i podaż na pierwotnym i wtórnym rynku nieruchomości? Czy wybory dokonywane w całym kraju są identyczne, czy jednak różnią się w zależności od miasta? Odpowiedzi na te pytania poznają Państwo dzięki analizom Home Broker i Emmerson. Średnie ceny mieszkań w PolsceJak kształtują się średnie ceny mieszkań na rynku pierwotnym? W II kwartale 2011 roku za metr kwadratowy w Warszawie zapłacić musieliśmy 8600 zł, w Krakowie – 7200 zł, a we Wrocławiu – 6800 zł. Na czwartym miejscu uplasował się Poznań z...

Aranżacja wnętrza małego mieszkania
2013-05-28 15:43:27
Chyba każdy z nas chciałby mieszkać w jak najbardziej przestronnych wnętrzach, choć najczęściej posiadamy niezbyt duże mieszkania. Dlatego też chcielibyśmy naszym klientom podsunąć takie rozwiązania, by małe wnętrze stało się jak najbardziej przestronne. Na pierwszym miejscu należy stawiać funkcjonalność, która jest podstawowym ograniczeniem, a dopiero potem wybierać dostępne rozwiązania. Tym właśnie różni się aranżacja wnętrz małego mieszkania od urządzania domów i apartamentów, gdzie możemy pozwolić sobie na pewną dozę szaleństwa. Strefa dzienna strefą nocną, czyli o funkcjonalnościMaksymalne wykorzystanie każdego...

Wycena nieruchomości – po co?
2013-05-28 15:37:21
Po co wyceniać nieruchomość? W jakich sytuacjach musimy poznać szacunkową wartość nieruchomości? Wycena nieruchomości jest potrzebna wtedy, gdy sprzedajemy mieszkanie lub dom, chcemy zaciągnąć kredyt, ubezpieczyć nieruchomość, uzyskać odszkodowanie lub podzielić majątek. Wycenę nieruchomości przeprowadzają również co jakiś czas władze miasta i gminy, aby ustalić podatki lub czynsz za wynajęcie lokalu. Transakcje kupna-sprzedaży i podział majątkuPodczas wyceny nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży lub w razie konieczności podziału majątku szacowana jest wartość rynkowa nieruchomości. Definicja tej wartości określona jest w przepisach. I...

Poszukiwanie mieszkania – z agencją czy bez?
2013-05-28 15:35:32
Szukając mieszkania na rynku wtórnym mamy dwie możliwości: albo decydujemy się samodzielne wyszukiwanie ofert, albo korzystamy z usług agencji nieruchomości. Które rozwiązanie jest bardziej korzystne i ile kosztuje pomoc agencji? Czy poszukiwanie mieszkania z agencją zapewni nam łatwiejszy dostęp do korzystnych ofert? Pomoc agencjiNa jaką pomoc możemy liczyć, jeżeli decydujemy się na poszukiwanie mieszkania z agencją? Oczywiście praca pośrednika w obrocie nieruchomościami nie ogranicza się jedynie do obserwowania rynku i wyszukiwania ciekawych ofert, a następnie prezentowania go osobom zainteresowanym. Dobry pośrednik zapewnia również...

Rzeczoznawca majątkowy – a któż to taki?
2013-05-28 15:33:42
Kim jest rzeczoznawca majątkowy? Czy wycena nieruchomości zawsze wygląda w ten sam sposób? Kiedy konieczne są szczegółowe operaty szacunkowe, a kiedy wycena może być bardziej ogólna? I wreszcie – kto może posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Na te pytania spróbujemy dzisiaj Państwu odpowiedzieć. Kim jest rzeczoznawca?Uprawnienia zawodowe, wymagane wykształcenie, obowiązki oraz prawa rzeczoznawcy majątkowego najpełniej określa Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 Nr 115 poz. 741). I tak uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy nadawane są przez Ministra Infrastruktury po zdaniu egzaminu...

Sprzedaż mieszkania – pułapki i trudności
2013-05-28 15:31:15
Sprzedaż mieszkania może zaskoczyć nas rozmaitymi trudnościami oraz pułapkami. Lepiej być na tę możliwość przygotowanym wcześniej. Dlatego podpowiadamy Państwu na co szczególnie warto zwrócić uwagę podczas gromadzenia dokumentów i formułowania umowy czy przyjmowania zapłaty. Przedstawiamy również bieżącą sytuację na rynku nieruchomości, aby pokazać jakie mieszkania sprzedają się trudniej. Umowa dobrze sporządzonaPodstawą sprzedaży mieszkania jest umowa. Nie może to być jednak zwykła pisemna umowa – taka bowiem jest nieważna. Umowa sprzedaży nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Bardzo ważne...

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 -