Mieszkanie czy dom? Co jest lepsze dla młodego małżeństwa?
Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy. Trudno się zdecydować. Odpowiedni wybór zależy od wielu czynników. Co jest wygodniejsze? Co jest zazwyczaj tańsze? Jak jest bezpieczniej? Na co zwrócić uwagę? Spróbujmy się jednak zastanowić nad kwestią: mieszkanie czy dom? Co jest lepsze dla młodego małżeństwa? Dom czy mieszkanie? Pozornie może się nam wydawać, że dom […]
Wentylacja w bloku – jak rozwiązać popularne problemy?
Wentylacja w każdym lokalu jest rzeczą bardzo istotną. Szczególnie wiele problemów sprawia w budownictwie mieszkaniowym. Wentylacja w bloku napotyka na wiele przeszkód, częściowo architektonicznych, ale w zdecydowanej większości wynikają one również z modyfikacji wprowadzanych przez nieświadomych zagrożenia mieszkańców. Jak rozwiązać popularne problemy z wentylacją w blokach? Czym grozi funkcjonująca nieprawidłowo wentylacja w naszym mieszkaniu? Co […]
Zarządca a administrator – czym się od siebie różnią?
Każda wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek wyłonić swój zarząd, który ma wiele obowiązków. Jednak dzięki odpowiednim przepisom prawnym, zarząd może scedować swoje obowiązki na osobę trzecią jak również wyspecjalizowaną firmę, która zajmie się kompleksowo obsługą nieruchomości. Wielu właścicieli nieruchomości narzeka, że zarządca nieruchomości zajmuje się jedynie administrowaniem nią oraz że jest to tylko zbędny comiesięczny koszt. […]
Jak założyć wspólnotę mieszkaniową?
Spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa, administrator, zarządca nieruchomości. Stając się właścicielem mieszkania bardzo łatwo pogubić się w różnych terminach, prawach, obowiązkach i rolach poszczególnych osób związanych z naszą nieruchomością. Czym jest wspólnota mieszkaniowa? Jakie ma wady i zalety? Jak utworzyć wspólnotę mieszkaniową? Kiedy jest to możliwe? O tym wszystkim dowiecie się Państwo z poniższego tekstu. Wolność […]
Zarządca nieruchomości – za co odpowiada?
Jakie są obowiązki zarządcy nieruchomości? Czy odpowiedzialność za wszystko, co dzieje się w bloku lub kamienicy spada właśnie na niego? Czy zakres obowiązków może być różny? Odpowiedź na te pytania możemy odnaleźć w przepisach prawnych, które jednak są dosyć ogólne. Bardziej szczegółowe obowiązki możemy natomiast wymienić w umowie, którą wspólnota mieszkaniowa podpisuje z zarządcą i […]
Licencja zarządcy nieruchomości – czy przejdzie do historii?
Od kilku tygodni nie tylko środowisko zarządców nieruchomości wrze za sprawą planowanej deregulacji niektórych zawodów w Polsce. Licencja zarządcy nieruchomości, zdaniem Ministra Sprawiedliwości, jest reliktem przeszłości i blokuje dostęp do tego zawodu. Jaka jest prawda? Czy licencja przejdzie do historii? Czym grozi forsowane przez rząd uwolnienie zawodu zarządcy nieruchomości? Kto obecnie może uzyskać licencję? Według […]
Ogródki działkowe – czy znikną z polskiego pejzażu?
Na polskich działkowiczów padł blady strach. Trybunał Konstytucyjny wydał orzeczenie w sprawie zgodności z konstytucją Ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o rodzinnych ogrodach działkowych. Czy ogródki działkowe znikną z polskiego pejzażu? Co wyrok Trybunału oznacza dla zwykłego posiadacza działki? Jak będzie wyglądała przyszłość wielu Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Polskich miastach? Dlaczego zajęto się […]
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem? Jedziemy na urlop
Zazwyczaj w wakacje dochodzi do największej liczby włamań i kradzieży. Nikogo nie trzeba przekonywać, że poza stratami materialnymi najgorsze jest uczucie, że jakiś nieproszony gość był w naszym mieszkaniu, dotykał naszych rzeczy, przeszukiwał je. Jak więc zabezpieczyć mieszkanie zanim wyjedziemy na urlop? Czy są jakieś uniwersalne sposoby? Co zrobić gdy zostało mało czasu, a my […]
Umowa o zarządzanie nieruchomością – co powinna zawierać?
Każda nieruchomość, aby pozostawała w należytym stanie technicznym i prawnym powinna posiadać zarządcę nieruchomości, którego zatrudniamy na podstawie umowy. To najważniejszy dokument regulujący stosunki pomiędzy właścicielem nieruchomości oraz jej zarządcą. Co powinna zawierać? O czym nie możemy zapomnieć decydując się na podpisanie umowy o zarządzanie nieruchomością? Kto może zawrzeć taką umowę? Zarządzenie nieruchomością to czynność […]
Śnieg na osiedlu – odśnieżanie dachu. Kto odśnieża chodnik?
U progu sezonu zimowego sen z powiek wielu właścicieli nieruchomości spędza nieuchronna perspektywa zmagania się z opadami śniegu i odśnieżaniem. Zarówno właściciele budynków, jak i ich administratorzy czy zarządcy powinni wiedzieć, kto odpowiada za odśnieżanie poszczególnych części nieruchomości. Taka wiedza przyda się także lokatorom, aby mogli zgłaszać swoje uwagi co do nieodśnieżonych chodników czy dróg. […]