NAWIGATOR NIERUCHOMOŚCI
Zarządzanie Nieruchomościami to:
Komunikacja
0
lat doświadczenia
0+
Wspólnot Mieszkaniowych
0+
Pracowników
Obsługę nieruchomości rozpoczynamy od:
- Analizy energetycznej – optymalizujemy koszty energii, analizując umowy z dostawcami i identyfikując potencjalne możliwości oszczędnościowe.
- Analizy prawnej – weryfikujemy dokumenty i zobowiązania Wspólnoty, zapewniając ich zgodność z przepisami i minimalizując ryzyko prawne.
- Analizy przychodowej – oceniamy potencjał przychodowy, np. poprzez wynajem przestrzeni reklamowych oraz inne źródła dochodów.
- Analizy ekologicznej – doradzamy w zakresie instalacji fotowoltaicznych oraz systemów zbierania deszczówki, wspierając zrównoważony rozwój.
- Analizy technicznej – przeprowadzamy szczegółowe ekspertyzy techniczne, oceniając stan nieruchomości i wskazując konieczne naprawy lub modernizacje.
- Analizy zieleni – projektujemy przestrzenie zielone wokół budynków, podnosząc estetykę i funkcjonalność terenów wspólnych.
Zarządzanie czyli usługa realizowana kompleksowo
- obsługa techniczna obiektu;
- utrzymanie czystości;
- pielęgnacja terenów zielonych;
- odśnieżanie;
- księgowość.
Zarządzanie nieruchomością
— kompleksowa obsługa dla wspólnot mieszkaniowych
- Oferujemy pełen zakres usług zarządzania i administrowania nieruchomościami, zapewniając bezpieczeństwo techniczne, przejrzystość finansów i profesjonalną obsługę właścicieli oraz mieszkańców. Nasze działania opieramy na sprawdzonych procedurach, nowoczesnym oprogramowaniu oraz współpracy ze specjalistami (inspektorzy, firmy serwisowe, kancelarie prawne), co gwarantuje sprawne i efektywne funkcjonowanie wspólnoty.
- Dbamy o utrzymanie nieruchomości w prawidłowym stanie technicznym: kontrolujemy instalacje elektryczne, grzewcze, wodno-kanalizacyjne, gazowe, wentylacyjne oraz przeciwpożarowe, a także urządzenia dźwigowe oraz automatykę bram. Zbieramy zgłoszenia usterek, zlecamy naprawy i nadzorujemy ich wykonanie. Organizujemy przeglądy okresowe zgodnie z Prawem Budowlanym, prowadzimy książkę obiektu budowlanego oraz przygotowujemy wstępne plany i kosztorysy remontów i modernizacji.
- Przeprowadzamy protokolarne przejęcie nieruchomości, regularnie wizytujemy obiekt i oceniamy jakość usług firm zewnętrznych (sprzątanie, konserwacja, ochrona, wywóz odpadów). Prowadzimy rejestr dokumentów, dbamy o aktualizację wykazu lokali i właścicieli oraz monitorujemy polisę ubezpieczeniową nieruchomości. Organizujemy i obsługujemy zebrania wspólnoty, przygotowujemy uchwały oraz koordynujemy zbieranie podpisów.
- Zapewniamy kompleksową obsługę finansowo-księgową używając profesjonalnego oprogramowania. Prowadzimy ewidencję kosztów, rozliczenia zaliczek, przygotowujemy płatności dla dostawców oraz obsługujemy windykację zaległych należności. Przygotowujemy dokumenty podatkowe i sprawozdania roczne, prowadzimy rozliczenia VAT/CIT zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz sporządzamy materiały na zebrania sprawozdawcze. Naliczenia wykonywane są w oparciu o uchwały wspólnoty i obowiązujący plan kont.
- Współpracujemy z wyspecjalizowanymi kancelariami prawnymi, oferując konsultacje i opiniowanie bieżących spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnoty, przygotowanie wezwań przed procesowych oraz kompleksową windykację. Pisemne opinie i zastępstwo procesowe realizujemy na podstawie odrębnego zlecenia.
Dlaczego warto powierzyć nam zarządzanie?
- Kompleksowość: od obsługi technicznej po finanse i prawo.
- Przejrzystość: rzetelne raporty, archiwizacja dokumentów i jasne rozliczenia.
- Profesjonalizm: doświadczony zespół i sprawdzeni partnerzy.
- Nowoczesne narzędzia: pełna cyfryzacja usług.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać ofertę dostosowaną do potrzeb Twojej wspólnoty oraz umówić bezpłatny audyt nieruchomości.
25 lat obecności na Państwa budynkach, ciągłe udoskonalanie świadczonych usług, poszerzanie oferty, otwieranie nowych oddziałów było i jest możliwe dzięki zaufaniu jakim na co dzień obdarzają Państwo naszą firmę.
Zarządzamy wszystkimi rodzajami nieruchomości – blokami mieszkalnymi, budynkami deweloperskimi, jak również inwestycjami typu concierge. Nasze usługi mają charakter kompleksowy, poprzez nowoczesną księgowość, wyspecjalizowany dział techniczny, dział sprzątania i pielęgnacji Państwa terenów zielonych.
Sukces naszej firmy ma swoje źródło w uczciwości, rzetelności, wiarygodności, otwartości na nowe wyzwania i zaangażowaniu w codziennej pracy na rzecz naszych klientów. Serdecznie zapraszamy do współpracy.
